Asumisoikeusasunnon hakeminen

Muutokset aso-asunnon hakemiseen 2022 ja 2023. Sisällöt luettavissa sivun tekstistä.
Lataa kuva pdf:nä

Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero. Järjestysnumero kertoo hakijan aseman eli sijoituksen samasta asunnosta kiinnostuneiden joukossa. Pienin numero on ensimmäisenä hakijajonossa.

Uusi asumisoikeuslaki astuu voimaan 1.1.2022 siirtymäsäännöksin. Se muuttaa järjestysnumeron hakemista ja asukasvalintaa 1.9.2023 alkaen.

Uusi järjestysnumero (1.9.2023 alkaen):

  • on maksullinen. Numeron hakeminen maksaa noin 10-12 euroa. 

  • on voimassa 2 vuotta. Kuntien myöntämien numeroiden voimassaolo päättyy 31.12.2023. 

  • on asunnon hakijakohtainen ja koskee koko perhettä. Asunnon hakijalla tai asunnon hakijaperheellä voi olla vain 1 voimassa oleva numero kerrallaan. 

1.9.2023 eteenpäin uusia järjestysnumeroita saa haettua vain ARAn järjestysnumeropalvelusta. Kuntien numerot ovat voimassa vielä 31.12.2023 asti. Kyseessä on siis siirtymäaika, jolloin asuntoa voi hakea kummallakin numerolla. 1.1.2024 jälkeen asuntoa voi hakea vain ARAn numerolla.

Kuinka haet asuntoa tiettynä ajankohtana? Katso tarkemmat tiedot seuraavista sisällöistä.

    1. Hae numeroa siltä kunnalta, jonka alueella olevista asumisoikeusasunnoista olet kiinnostunut. Kunnan antama järjestysnumero on voimassa 31.12.2023 asti. 
    2. Jätä asuntohakemus asumisoikeusasuntoja omistavalle yhteisölle, kun sinulla on kunnan antama järjestysnumero. 

    Asumisoikeuden haltijan hyväksymisessä varallisuusrajat 

    Asumisoikeusasuntojen saamiseen vaikuttaa asunnon hakijan varallisuus. Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita.  

    Kunta hyväksyy asumisoikeuasuntojen asukkaat ja tarkistaa heidän varallisuutensa. 

      Syyskuun alusta 2023 saman vuoden loppuun voit hakea asuntoa sekä kunnan paikallisella numerolla että ARAn koko maan kattavalla järjestysnumerolla.  

      Kaikki uudet järjestysnumerot haetaan ARAn järjestysnumeropalvelusta.

      Kunnat eivät enää anna järjestysnumeroita. 

      • Kunnan antamalla numerolla voi hakea asuntoja numeron antaneen kunnan alueelta - niin kuin tähänkin asti. Kunnan antamalla järjestysnumerolla on siirtymäaikana parempi asema paikallisesti, koska se on vanhempi. 
      • ARAn järjestysnumerolla voit hakea asuntoja koko Suomen alueelta.

      Asukasvalinnat tekee asunnot omistava yhteisö 

      Asunnot omistava asumisoikeusyhteisö hyväksyy asumisoikeuden haltijat eli asukkaat asuntoihinsa. Yhteisö myös tarkastaa hakijoiden varallisuuden.

      Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita hakijoita.

      Asumisoikeusasuntoja haetaan 1.1.2024 alkaen vain ARAlta haetulla järjestysnumerolla. 

      Kuntien numerot eivät ole enää voimassa.

      Asukasvalinnat tekee asunnot omistava yhteisö 

      Asunnot omistava asumisoikeusyhteisö hyväksyy asumisoikeuden haltijat eli asukkaat asuntoihinsa. Yhteisö myös tarkastaa hakijoiden varallisuuden.

      Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita hakijoita.

      Asumisoikeusasuntoja on noin 52 000 ja ne sijaitsevat 48:ssä kunnassa. Asunnot omistaa 19 asumisoikeusyhteisöä.

      Asumisoikeusasuntoja omistavat yhteisöt: 

      1. Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti 
      2. Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy 
      3. AVAIN Asumisoikeus Oy 
      4. Avo-Asumisoikeus Oy 
      5. ES-Laatuasumisoikeus Oy
      6. Helsingin Asumisoikeus Oy - HASO 
      7. Helsingin Seudun Asumisoikeusyhdistys 
      8. Jyväskylän seudun asumisoikeusyhdistys
      9. Kanta-Suomen Asumisoikeusyhdistys 
      10. Mikkelin Asumisoikeus Oy 
      11. Oy Vaasan Asumisoikeus-Vasa Bostadsrätt Ab 
      12. Varttuneiden Asumisoikeusyhdistys Jaso 
      13. KAS asumisoikeus Oy 
      14. Siilinjärven Asumisoikeus Oy 
      15. TA-Asumisoikeus Oy  
      16. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy 
      17. YH-Asumisoikeus Länsi Oy 
      18. Asoasunnot Uusimaa Oy 
      19. Mangrove Asumisoikeus Oy 

      Kunnat, joiden alueella on asumisoikeusasuntoja: 

      1. Espoo 
      2. Hamina 
      3. Hattula 
      4. Helsinki 
      5. Hollola 
      6. Hyvinkää 
      7. Hämeenlinna 
      8. Imatra 
      9. Joensuu 
      10. Jyväskylä 
      11. Järvenpää 
      12. Kaarina 
      13. Kangasala 
      14. Kempele 
      15. Kerava 
      16. Kirkkonummi 
      17. Kotka 
      18. Kouvola 
      19. Kuopio 
      20. Lahti 
      21. Lappeenranta 
      22. Laukaa 
      23. Lempäälä 
      24. Lieto 
      25. Lohja 
      26. Mikkeli 
      27. Muurame 
      28. Mäntsälä 
      29. Naantali 
      30. Nokia 
      31. Nurmijärvi 
      32. Oulu 
      33. Pirkkala 
      34. Porvoo 
      35. Raisio 
      36. Riihimäki 
      37. Rovaniemi 
      38. Salo 
      39. Siilinjärvi 
      40. Sipoo 
      41. Tampere 
      42. Turku 
      43. Tuusula 
      44. Vaasa 
      45. Vantaa 
      46. Vihti 
      47. Ylöjärvi 
      48. Äänekoski.

      A) 
      ARAn järjestysnumeron hakeminen verkossa

      Hae numeroa ARAn järjestysnumeropalvelusta, joka tulee käyttöön 1.9.2023. 

      1. Kirjaudu palveluun Suomi.fi-tunnistautumisella eli esim. verkkopankkitunnuksillasi.  
      2. Täytä numerohakemus. 
      3. Maksa numerosta (n. 10-12 euroa). 
      4. Kun olet saanut numeron, voit tehdä asuntohakemuksen sille asumisoikeusasuntoyhteisölle, joka omistaa asunnon, josta olet kiinnostunut.  Voit hakea asuntoa miltä paikkakunnalta tahansa. Järjestysnumero on määräaikainen ja voimassa kaksi vuotta, yksi numero perhekuntaa kohden.  

      B) 
      ARAn järjestysnumeron hakeminen paperilomakkeella

      Järjestysnumeron voi hakea myös paperihakemuksella 1.9.2023 alkaen ARAlta.  

      1. Tulosta ladattava lomake ARAn verkkopalvelusta tai nouda lomake valtion, kuntien ja asumisoikeusyhteisöjen palvelupisteistä. 
      2. Toimita hakemus ja maksukuitti numeron hakemisesta postitse ARAan. 
      3. ARA lähettää sinulle järjestysnumeron postitse hakemuksesi käsiteltyään.  
      4. Numeron saatuasi tee asuntohakemus sille asumisoikeusasuntoyhteisölle, joka omistaa asunnon, josta olet kiinnostunut.

      C)
      Yhteisö voi hakea järjestysnumeron puolestasi 1.9.2023 alkaen

      Asumisoikeusyhteisö, jolta haet asuntoa, voi hakea puolestasi järjestysnumeron. He tekevät sen vastaanotettuaan sinulta asuntohakemuksen. Asiasta täytyy kuitenkin sopia yhteisön kanssa erikseen. He eivät hae numeroa automaattisesti puolestasi. 

      Yhteisön asuntohakemuksessa oltava kohta valtuutukselle, jos asunnon hakija haluaa, että yhteisö hakee numeron hänen puolestaan. 

      Yhteisö laskuttaa asunnon hakijalta numeron hakemisesta aiheutuvan maksun. 

      Jos et saa hakemaasi asuntoa, numero jää sinulle voimaan. Voit hakea sillä myöhemmin toista asuntoa. 

      Julkaistu 4.11.2021 klo 14.40, päivitetty 9.11.2021 klo 19.50