Nyhet 16-01-2018 kl. 14.00
Espoon Asunnot Oy:s objekt Magnetgatan 14 har belönats med priset Årets Bästa ARA-kvadrater. Objektet representerar speciellt imponerande arkitektur, högklassigt och hållbart byggande, samt boende vars livscykelkostnader är rimliga. Hederspriset delades ut på ARA-dagen i Helsingfors den 16 januari 2018.
Magnetgatan 14, som ligger i Bastvik i Esbo, är en fastighet med 155 bostäder som utgör ett fint exempel på hur man kan planera och genomföra en byggnad på ett högklassigt sätt fastän den är ett ARA-objekt. Byggnadskostnaderna var 3 154 €/bostm2 (inkl. moms). Objektets initialhyra är 12,30 €/bostm2.
Hållbar livscykel
Byggnadsdirektör Pirjo Räihä berättar att Espoon Asunnot Oy betonar en hållbar livscykel i sin nyproduktion: ”Livscykelärenden ligger i fokus när vi planerar byggnaden och väljer material. Vi föredrar produkter som har en så lång, underhållsfri livscykel som möjligt och som det är lätt och förmånligt att reparera.”
”Som byggherre uppskattar vi också tidlös arkitektur. Den passar bra ihop med vårt mål för hållbart byggande, och är oftast också lätt att underhålla”, konstaterar Pirjo Räihä.
Magnetgatan 14 består av 3 sexvåningsbyggnader.
I det arkitektoniska genomförandet har man genom enkla effektmedel lyckats skapa ett modernt, men samtidigt tidlöst resultat. De runda linjerna i det kurvade huset som ligger mellan två punkthus har också fått bli en del av fasadarkitekturen på innergården, där byggnadsknutarnas avrundade linjer tillsammans med den vita rappningen utstrålar en funktionalistisk tidlöshet.
Hög kvalitet till rimligt pris
”Trots en framgångsrik entreprenadtävling var det utmanande att få priset att passa inom ARA-gränserna”, berättar Pirjo Räihä. ”Förutsättningen och garantin för framgången har varit ett bra planerings- och genomförandeteam samt det fungerande samarbetet mellan dem.”
För objektet på Magnetgatan innehöll planen noggranna bestämmelser gällande fasadens form och material. Utmaningen beträffande priset ökade på grund av det underjordiska parkeringshuset, som orsakade betydliga tilläggskostnader.
I alla Espoon Asunnots objekt fästs det särskild uppmärksamhet vid planeringen av de gemensamma utrymmena. Objektet på Magnetgatan har särskilt trivsamma bastuutrymmen.
Magnetgatan 14, Bastvik, Esbo:
- Byggherre: Espoon Asunnot Oy
- Objektets totala anskaffningsvärde är 23 milj. euro (3 999 €/bostm2, inkl. moms)
- Arkitektplanering: Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy
- Konstruktionsprojektering: Insinööritoimisto Jonecon Oy
- Huvudentreprenör: Lujatalo Oy
- Fasader: platsmurade och till största delen rappade
- Mellanbottnar: platsgjutna
- Bärande väggar: betongelement
- Totala våningsyta: 9 480 v-m2
- Bostadsareal: 5 754 bostm2, 115 bostäder
- Gemensamma utrymmen, varma utrymmen 1 800 m2
- Parkeringshus: 2 230 m2
- Kestävä Kivitalo-priset (Hållbart Stenhus) 2017
I 2018 Årets Bästa ARA-kvadrater -priset är konstnären och skulptören Suvi Forssens pronsgjutning.