Uutiset 2024

Taloudellisesta niukkuudesta huolimatta pystyttiin 1950–1960-luvuilla tekemään laadukkaita asuntoja. Suhdanteet ovat aina koetelleet suomalaista rakentamista. Ongelmiin on kuitenkin löydetty myös innovatiivisia ratkaisuja.

Yli puolet uusista kerrostaloista ja kolmasosa rivi- ja pientaloista oli A-energialuokkaa vuonna 2023, kertoo Energiatodistukset 2023 - vuosiraportti. Aran Energiatodistusrekisterissä oli yhteensä noin neljännesmiljoona voimassa olevaa energiatodistusta vuoden 2024 alussa.

Ara aloittaa yhteistoimintaneuvottelut tuotannollis-taloudellisista syistä viraston talouden tasapainottamiseksi sekä viraston palveluiden ja lakisääteisten tehtävien jatkuvuuden turvaamiseksi.

Ara ohjaa ja valvoo arava- tai korkotukilainalla rahoitettuja ara-asuntoja omistavia yhteisöjä. Viime vuonna valvonta keskittyi erityisesti vuokranmääritykseen. Monella yhteisöllä oli samanlaisia haasteita.

Ara myönsi yli 152 miljoonaa euroa korjaus-, energia-, latausinfra- ja sähköavustuksia vuonna 2023.

Asumisoikeusasuntoihin on tehty puolen vuoden aikana yli 3 600 sopimusta. Noin 40 % asumisoikeusasuntoon muuttavista asui aiemmin vuokralla ja lähes viidennes omistusasunnossa. Sopimuksen tehneiden keski-ikä oli 48 vuotta.

Aran korkotukilainavaltuus nousee 2,25 miljardiin euroon. Asumisoikeusasuntojen uudisrakentamiseen voimme tehdä korkotukilainapäätöksiä vuoden 2025 loppuun saakka. 

Asunnottomuus on edelleen vähentynyt, mutta ilmassa on myös huolestuttavia merkkejä, kuten häätöjen ja asuntoloissa majoittuvien määrän kasvu. Aran johtaja Jarmo Lindén korostaa asunnottomuuden ennaltaehkäisyn tarvetta.

Ara-tuotannon osuus kaikesta uudisrakentamisesta nousi viime vuonna 43 prosenttiin edellisvuoden 15 prosentista.

Ara-päivä 2024 kokosi ennätysyleisön Helsinkiin ja verkkoseminaarin ääreen. Päivän odotetuimpia hetkiä oli Vuoden parhaat ARA-neliöt -palkinnon julkistaminen. Tällä kertaa Ara palkitsi TVT Asunnot Oy:n Turun Mäntymäen uudistamisesta.

Tuoreen selvityksen mukaan asumisneuvontaa tarjotaan yli 60 kunnassa, ja jo puolessa Suomen kunnista on jonkinlaista asumista turvaavaa neuvontapalvelua. Neuvonnalla on voitu vähentää asumiseen liittyviä ongelmia, kuten vuokravelkoja, häätöjä ja häiriökäyttäytymistä.

Ara on myöntänyt Vuoden parhaat ARA-neliöt 2024 -palkinnon TVT Asunnot Oy:lle Turun Mäntymäen uudistamishankkeesta. Teknisen käyttöikänsä lopussa olleiden kerrostalojen tilalle on noussut uusia ara-vuokra-asuntoja. Uudisrakentamisessa on säilytetty alkuperäisten rakennusten ja alueen 1950-luvun henki, mutta rakennukset ja asunnot ovat moderneja.

Asumisoikeusasuntoja haetaan eniten Helsingistä, mutta aso-asumiselle riittää kysyntää myös suurimpien kasvukeskusten ulkopuolella.