Korkotukilaina vuokra- ja asumisoikeustaloille

Uusi tukimuoto

Lyhytaikainen korkotukilaina

Lyhytaikaisella korkotuella edistetään vuokra-asuntojen rakentamista nopeimmin kasvaviin keskuksiin, joissa asuntojen tarjonta ei vastaa kysyntää. Lue lisää

ARA hyväksyy korkotukilainoja vuokra-, asumisoikeus- ja osaomistustalojen uudisrakentamiseen kuntien puoltamille kohteille. Korkotukilaina on pankin tai muun rahoituslaitoksen myöntämä laina, jonka korosta valtio maksaa osan (Valtiokonttori / ARA) jos lainansaajan perusomavastuukorko ylittyy. Vuokra- tai asumisoikeusasuntojen rakentamista varten myönnetyllä korkotukilainalla on valtion täytetakaus. Takaus tulee voimaan suoraan automaattisesti.

Korkohyvitys

Muille kuin erityisryhmille tarkoitettujen, uusien vuokra-asuntojen ja vuokratalojen rakentamista varten hyväksyttävien korkotukilainojen perusomavastuukorko on 1,0 %. Alennettua prosenttia sovelletaan myös opiskelija- ja tavallisiin nuorisoasuntoihin. Tämä omavastuukorko tulee lainoihin, jotka ARA hyväksyy korkotukilainoiksi vuoden 2015 loppuun saakka.

Perusomavastuu on muissa vuokrataloissa ja osaomistustaloissa 3,4 % ja asumisoikeustaloissa 3,5 %.

Mikäli rakentamisajan jälkeen perittävä vuotuinen korko ylittää omavastuun määrän, maksetaan ylimenevästä osasta korkotukena ensimmäisenä lainavuonna osaomistuskohteelle 90 % ja vuokra- ja asumisoikeustalokohteelle 95 %. Maksettava korkotuki pienenee vuosittain (ks. YM:n tuotekortit oikealla olevasta palkista).

Päätöksen jälkeen lisätietoja korkotuesta saa Valtiokonttorin korkotukien asiakaspalvelunumerosta 0295 50 2248, arkisin 10-15.

 

 

OHJEET

ARAn tuet 2015 -hakuohje (pdf)

 

 

LOMAKKEET

ARA 64 Korkotukilainahakemus, vuokra- ja asumisoikeustaloille

ARA 65 Vuokra- tai asumisoikeustalon lainasitoumus

ARA 70 Luottolaitoksen sitoumus Valtiokonttorille

ARA 90 Hankinta-arvoerittely (uudisrakentaminen)

ARA 90E Hankinta-arvoerittely (erityisryhmähankkeet)

ARA 90bE Hankinta-arvoerittely (käyttäjäryhmäkohtainen jaottelu)

ARA 91a Hanketieto A (tilatiedot)

ARA 91aE Hanketieto A (erityisryhmähankkeet)

ARA 91b Hanketieto B (hintaan vaikuttavia tekijöitä)

ARA 95 Talousarvio

ARA 99 Tilintarkastajan lausunto rakentamisen loppuselvityksestä

ARA 99a Osapäätösvaiheen asiakirjat (uudisrakentaminen)

ARA 99aE Osapäätösvaiheen asiakirjat (uudisrakentaminen / erityisryhmähankkeet)

ARA 103 Lainapäätösvaiheen asiakirjat

Julkaistu 22.5.2015 klo 12.00, päivitetty 25.4.2018 klo 13.22