Korkotukilainat vuokra- ja asumisoikeustaloille

Uusi tukimuoto

Lyhytaikainen korkotukilaina

Lyhytaikaisella korkotuella edistetään vuokra-asuntojen rakentamista nopeimmin kasvaviin keskuksiin, joissa asuntojen tarjonta ei vastaa kysyntää. Lue lisää

ARA hyväksyy korkotukilainoja vuokra-, asumisoikeus- ja osaomistustalojen uudisrakentamiseen kuntien puoltamille kohteille. Korkotukilaina on pankin tai muun rahoituslaitoksen myöntämä laina, jonka korosta valtio maksaa osan (Valtiokonttori / ARA), jos lainansaajan perusomavastuukorko ylittyy. Vuokra- tai asumisoikeusasuntojen rakentamista varten myönnetyllä korkotukilainalla on valtion täytetakaus. Takaus tulee voimaan suoraan automaattisesti.

Korkohyvitys

Uusien vuokra-asuntojen ja vuokratalojen rakentamista varten hyväksyttävien korkotukilainojen perusomavastuukorko on 3,4 %:n sijasta 1,7% kaikissa 1.8.2016–31.12.2019 aikana hyväksyttävissä pitkäaikaisten vuokra-asuntojen korkotukilainoissa.

Perusomavastuu on asumisoikeustaloissa 3,5 %.

Mikäli rakentamisajan jälkeen perittävä vuotuinen korko ylittää omavastuun määrän, maksetaan ylimenevästä osasta korkotukena ensimmäisenä lainavuonna osaomistuskohteelle 90 % ja vuokra- ja asumisoikeustalokohteelle 95 %. Maksettava korkotuki pienenee vuosittain (ks. YM:n tuotekortit oikealla olevasta palkista).

Päätöksen jälkeen lisätietoja korkotuesta saa Valtiokonttorin korkotukien asiakaspalvelunumerosta 0295 50 2248, arkisin 10 - 15.

 

OHJEET

ARAn tuet 2017 -hakuohje (pdf)

Rakennuttamis- ja suunnitteluopas

Julkaistu 8.2.2013 klo 16.09, päivitetty 7.8.2017 klo 13.55