Nyhet 07-05-2013 kl. 14.00
I ARAs färskaste översikt av bostadsmarknaden ligger tyngdpunkten i hyresbostadsmarknaden i kommunerna, dels i hela landet och dels noggrannare i landskapens centralorter. Skillnaderna mellan hyresmarknaderna i de olika kommunerna utvärderas med hjälp av ARA-indexet, som innehåller olika mätare.
Enligt utredningens resultat kan kommunerna delas in i tre huvudklasser på basis av hur ansträngd hyresmarknaden är:
- Inom den ansträngda marknaden bor 1,5 miljoner finländare (29 %) i 21 kommuner, där 38 % av ARA-bostadsbeståndet är beläget. Att få en ARA-bostad är i dem svårt eller ytterst svårt. Befolkningsökningen samt dyra fritt finansierade hyres- och ägobostäder ökar efterfrågan på ARA-bostäder.
- I 45 kommuner är marknadsläget gott eller normalt. De representerar 27 % av befolkningen och 30 % av ARA-beståndet. I dem möter efterfrågan och utbud av hyresbostäder och på årsnivå uppstår det inte långa bostadsköer, låg nyttjandegrad av bostäderna eller problem med tomma bostäder.
- Två tredjedelar av kommunerna lider av överutbud. I dem bor 41 % av befolkningen, men i dessa områden finns endast 30 % av ARA-beståndet. Gemensamt för kommunerna som lider av ett överutbud av ARA-bostäder är att befolkningen minskar.
Noggrannare information om kommunernas bostadsmarknad i Översikt av bostadsmarknaden 2/2013.