Ara-vuokratalon omistajan tulee noudattaa yhteishallintolakia niissä aravavuokrataloissa ja 1.1.2002 jälkeen korkotukilainoilla rahoitetuissa vuokrataloissa, jotka ovat käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia.
- 31.12.2023 sovellettiin lakia yhteishallinnosta vuokrataloissa (649/1990).
- 1.1.2024 tuli voimaan uusi laki yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa (1169/2022).
Uusi yhteishallintolaki
Uusi yhteishallintolaki (1169/2022) tuli voimaan 1.1.2024.
Uusi laki koskee vuokrataloja, jotka ovat käyttö- ja luovutusrajoitusten alaisia joko aravarajoituslain (1990/1993) tai niin sanotun pitkän korkotukilain (604/2001) nojalla. Laki ei koske lyhytaikaisen korkotuen kohteita.
Talon omistaja voi kuitenkin päättää, että yhteishallintoa sovelletaan myös muihin kuin laissa määriteltyihin kohteisiin. Tällaisia voivat olla esimerkiksi rajoituksista jo vapautuneet kohteet.
Ohjeet uuden yhteishallintolain soveltamisesta
Uusi asukasdemokratiaohje on tarkoitettu valtion tukemia vuokra-asuntoja omistaville yhteisöille ja muille yhteishallintoa toteuttaville tahoille, kuten asuntojen välivuokraajille. Ohjeessa on paljon hyödyllistä tietoa myös asukkaille.
Tutustu ohjeisiin (ohjeet.ara.fi).