Etusivu > ARA-asuntokanta > Asumisoikeusasunnot > Uusi asumisoikeuslaki Uusi asumisoikeuslaki voimaan asteittain Uudistettu asumisoikeuslaki tulee voimaan asteittain 1.1.2022 alkaen. Uudistamisen tavoitteena on, että järjestelmä palvelisi nykyistä paremmin todellisessa asunnon tarpeessa olevia hakijoita. Uudistus tuo se mukanaan muutoksia niin asumisoikeusasuntoja (asoasunnot) hakeville kuin niissä jo asuville sekä asumisoikeusasuntojen omistajayhteisöille (asumisoikeusyhteisöt). Lakiuudistus siirtää tehtäviä kunnilta ja aluehallintovirastolta asumisoikeusyhteisöille ja ARAlle. Lisätietoa asuntojen hakemiseen liittyvistä muutoksista Kysymyksiä ja vastauksia uudistuksesta Mitä muutos merkitsee asunnon hakijalle? 10 kysymystä ja vastausta Kysymyksiä ja vastauksia asumisoikeusjärjestelmästä ja sen uudistuksesta (ym.fi) Uuden asumisoikeuslain siirtymävaiheet asukkaille Tiedot aikajanana uuden asumisoikeuslain muutoksista asukkaiden näkökulmasta. Kuvaa klikkaamalla saat ladattua sen täysikokoisena itsellesi. Muutokset 1.1.2022 alkaen Asumisoikeusasuntojen jyvityksiin voi tulla muutoksia eli käyttövastikkeet voivat muuttua, jos yhteisö hakee jyvityksiin muutosta ARAlta. Muutokset jyvityksiin on käsiteltävä asukashallintotoimielimissä ennen muutoksen hakemista. 31.8.2022 Yhteishallintolain soveltaminen asukashallinnossa päättyy. Muutokset 1.9.2022 alkaen (eivät koske asumisoikeusyhdistyksiä) Asukashallinnon uudet säännökset astuvat voimaan. Tärkeät muutokset: Pakollinen yhteistyöelin yhtiöihin. Asukasedustajien määrä yhtiöiden hallituksissa kasvaa (väh. 40 % ja aina väh. 2 edustajaa). Aluehallintovirastolla kesken olevat asiat siirtyvät ARAlle. ARA ohjaa ja valvoo asukashallinnon toteutumista. Muutokset 1.9.2023 alkaen Uutta järjestysnumeroa haetaan ARAn järjestysnumeropalvelusta. Uusi numero on voimassa 2 vuotta. Yhdellä hakijalla voi olla vain yksi voimassa oleva numero. Siirtymäaikana 1.9.-31.12.2023 ovat voimassa vanhat (kuntien) ja uudet (ARAn) järjestysnumerot. Yhteisö, jolta asuntoa haetaan, tekee asukasvalinnat ja vahvistaa asukasvalintojen yhteydessä asumisoikeusmaksun määrän.ARA ohjaa ja valvoo asukasvalintoja ja asomaksujen enimmäismäärää. 31.12.2023 Kuntien järjestysnumerojen voimassaoloaika päättyy. Kuntien myöntämät järjestysnumerot ovat etusijalla asuntoa haettaessa 1.9.-31.12.2023. 1.1.2024 alkaen Siirtymäajat päättyvät. Uutta asumisoikeuslakia (393/2021) sovelletaan kaikilta osin. Uuden asumisoikeuslain siirtymävaiheet asumisoikeusyhteisöille Tiedot aikajanana uuden asumisoikeuslain muutoksista asumisoikeusyhteisöjen näkökulmasta. Kuvaa klikkaamalla saat ladattua sen täysikokoisena itsellesi. Muutokset 1.1.2022 alkaen ARAsta haetaan käyttötarkoituksen muutokset ja jyvitysten muutokset. Muutokset jyvityksiin on käsiteltävä asukashallintotoimielimissä ennen muutoksen hakemista.Yhteisöillä on velvollisuus raportoida sisäisesti ja ulkoisesti toiminnan tarkoituksesta. 31.8.2022 Yhteishallintolain soveltaminen asukashallinnossa päättyy. Muutokset 1.9.2022 alkaen (eivät koske asumisoikeusyhdistyksiä) Asukashallinnon uudet säännökset astuvat voimaan. Tärkeät muutokset: Pakollinen yhteistyöelin yhtiöihin. Asukasedustajien määrä yhtiöiden hallituksissa kasvaa (väh. 40 % ja aina väh. 2 edustajaa). ARA ohjaa ja valvoo asukashallinnon toteutumista. Keskeneräiset asiat siirtyvät Aluehallintovirastosta ARAan. 31.8.2023 Kuntien asukasvalintojen hyväksyminen ja enimmäishintojen vahvistaminen päättyy. Muutokset 1.9.2023 alkaen Uudet järjestysnumerot asumisoikeusasuntojen hakemiseen ARAn järjestysnumeropalvelusta. Siirtymäaikana 1.9.-31.12.2023 ovat voimassa vanhat (kuntien) ja uudet (ARAn) järjestysnumerot. ARAn järjestysnumerot tarkistetaan ARAn palvelusta. Yhteisö tekee asukasvalinnat ja vahvistaa asukasvalintojen yhteydessä asumisoikeusmaksun määrän.ARA ohjaa ja valvoo asukasvalintoja ja asomaksujen enimmäismäärää. 31.12.2023 Kuntien järjestysnumerojen voimassaoloaika päättyy. Yhteisöt tarkistavat kuntien järjestysnumerojen oikeellisuuden välillä 1.9.-31.12.2023 kuntien rekistereistä. 1.1.2024 alkaen Siirtymäajat päättyvät. Uutta asumisoikeuslakia (393/2021) sovelletaan kaikilta osin. Uuden asumisoikeuslain siirtymävaiheet kunnille Tiedot aikajanana uuden asumisoikeuslain muutoksista kuntien näkökulmasta. Kuvaa klikkaamalla saat ladattua sen täysikokoisena itsellesi. Muutokset 1.1.2022 alkaen Käyttötarkoituksen muutokset siirtyvät ARAlle. 31.8.2022 Yhteishallintolain soveltaminen asukashallinnossa päättyy. Muutokset 1.9.2022 alkaen Asukashallinnon uudet säännökset voimaan. ARA ohjaa ja valvoo asukashallinnon toteutumista. 31.8.2023 Kuntien asukasvalintojen hyväksyminen ja enimmäishintojen vahvistaminen päättyy. Muutokset 1.9.2023 alkaen Uudet numerot haetaan ARAn järjestysnumeropalvelusta.Asukasvalinnat ja enimmäishinnan määrittäminen yhteisöjen tehtäväksi.ARA ohjaa ja valvoo asukasvalintoja ja asomaksujen enimmäismäärää. 31.12.2023 Kuntien järjestysnumerojen voimassaoloaika päättyy.Yhteisöt tarkistavat kuntien järjestysnumerojen oikeellisuuden 1.9.-31.12.2023 kuntien rekistereistä. Muutokset 1.1.2024 alkaen Siirtymäajat päättyvät. Uutta asumisoikeuslakia (393/2021) sovelletaan kaikilta osin. 31.12.2025 Kunnat säilyttävät myöntämänsä järjestysnumerot ja niihin liittyvät tiedot 31.12.2025 asti. Muutokset asumisoikeusasunnon hakemiseen Asumisoikeusasunnon hakeminen Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero. Uusi asumisoikeuslaki muuttaa järjestysnumeron hakemista ja asukasvalintaa 1.9.2023 alkaen. Lue lisää Käyttötarkoituksen muutoksen hakeminen 1.1.2022 alkaen ARA-asuntojen käyttäminen muuhun kuin asumiseen Lupaa ARA-asuntojen käyttötarkoituksen tilapäiseen muutokseen muuhun kuin asuinkäyttöön haetaan ARAlta. Lupaa voi hakea aravalainalla ja pitkällä korkotukilainalla lainoitettuihin vuokra- ja asumisoikeusasuntoihin. Lue lisää Asukashallinto-opas 7.2.2022 Uuden asumisoikeuslain (393/2021) asukashallintoa koskevat säännökset astuvat voimaan 1.9.2022. Opas ohjeistaa asukashallinnon toteuttamista valtion tukemissa asumisoikeusasunnoissa. Lue lisää Tilaa aso-asioiden uutiskirje ARA julkaisee kolmea eri uutiskirjettä, jotka voit tilata sähköpostiisi. ARAn uutiskirje kokoaa ajankohtaiset uutiset ja tapahtumat, ilmestyy kerran kuukaudessa (ei heinäkuussa). ARAn asumisneuvonnan uutiskirje keskittyy asumisneuvonnan parissa toimivia ammattilaisia kiinnostaviin sisältöihin. ASO-uutiskirje palvelee asumisoikeusasuntojen hallinnon parissa toimivia tahoja, kuten omistajayhteisöjä ja kuntia. Tilaaminen käy tuossa tuokiossa: Siirry uutiskirjeen tilauslomakkeelle Valitse haluamasi uutiskirjeet, voit valita vain yhden tai vaikka kaikki uutiskirjeet. Syötä lomakkeelle sähköpostiosoitteesi ja nimesi. Anna suostumuksesi tietojesi tallentamiseen ARAn uutiskirjerekisteriin. Klikkaa "Tilaa uutiskirje"-painiketta. Julkaistu 23.7.2021 klo 13.08, päivitetty 19.5.2022 klo 14.06 SUOMI PÅ SVENSKA Jaa: Tulosta sivu Muualla verkossa Lisätietoja lakiuudistuksesta: Asumisoikeusasuminen (ym.fi)
