Vuoden 2017 asumisoikeusasunnoista tehdyssä katsauksessa tarkastellaan asumisoikeusasuntojen markkinatilannetta ja käyttövastikkeita ASO-indeksin avulla. Tilastot julkaistaan kerran vuodessa asumisoikeusyhteisöiltä kerättyjen tietojen pohjalta.
ASO-asuntojen määrä ylitti 45 000
Elokuussa 2017 Suomessa oli 45 300 asumisoikeusasuntoa eli ASO-asuntoa. Niiden osuus ARA-asuntokannasta on noin 11 %. Pääkaupunkiseudulla on 44 % Suomen ASO-asunnoista ja muut MAL-kunnat mukaan lukien nousee Helsingin seudun osuus 54 %:iin.
Muun maan osuudet Suomen ASO-asunnoista:
- Tampereen seutu 12 %
- Turun seutu 9 %
- Jyväskylä 6 %
- Oulu 4 %.
ASO-asuntoja on 47 kunnassa, joiden markkinatilanteissa on suuria eroja. ARAn selvityksessä markkinatilannetta arvioidaan ASO-indeksillä, joka perustuu lunastettujen asuntojen osuuteen sekä asumisoikeuksien vaihtuvuuteen.
Tänä vuonna alkaa noin 1 800 ASO-asunnon rakentaminen. Valtion tukemasta ARA-tuotannosta ASO-asuntojen osuus on 2000-luvulla ollut noin 20 %.
Käyttövastikkeet nousivat maltillisesti
Käyttövastikkeet nousivat keskimäärin 0,5 % koko maassa vuodesta 2016. Käyttövastikkeet olivat vapaarahoitteisia vuokria edullisempia kaikissa suurissa kaupungeissa, minkä lisäksi ne alittivat ARA-vuokrat melkein kaikissa suurissa kaupungeissa.
Asumisoikeusasunnot ja markkinatilanne kunnittain 31.8.2017