Riihimäen Peltosaari uudistuu:
Ongelmalähiöstä moderniksi kaupunginosaksi

Riihimäen kaupunki on aloittanut Peltosaari-projektin, jonka tavoitteena on uuden ilmeen saaminen ja arvon nostaminen Peltosaaren alueella. Vanha lähiö kaipaa kasvojen pesua ja uudistamista energiatehokkaaksi, moderniksi kaupunginosaksi.

Peltosaari-projekti on mukana ARAn Asumisen uudistaminen -hanketta, jossa on mukana useita kymmeniä erilaisia projekteja.

Peltosaaren alue on 1970–80-luvuilla rakennettu lähiö, jonka läheisyyteen on rakentunut uusi asemanseudun alue monipuolisine palveluineen. Peltosaari sijaitsee kaupungin keskusta-alueella liikenteellisesti erinomaisessa paikassa pääradan varrella Riihimäen rautatieaseman ja matkakeskuksen läheisyydessä. Alueella on käyttämättömiä mahdollisuuksia.

Koska Peltosaaressa on paljon vuokra-asuntoja, ovat ongelmat alueella kasaantuneet. Tämä on vakava haitta sekä alueen asukkaille että koko kaupungille. Lisäksi alueen rakennuskanta on suurelta osin energiataloudellisesti ja rakennustekniikan kannalta uudistamisen tarpeessa.

Peltosaari-projektin keskeisimmät tavoitteet

• - Alueen sosiaalisten olosuhteiden parantaminen
• Alueen viihtyisyyden, toimivuuden ja palveluiden saatavuuden parantaminen
• Alueen sitominen keskusta-alueeseen
• Alueen ja kiinteistökannan ekotehokkuuden parantaminen ja varautuminen ilmastonmuutokseen arvioimalla korjaustarpeita ja korjaustyön kannattavuutta, kehittämällä ylläpitoa ja vahvistamalla talouspohjaa
• Kiinteistöjen talousohjaus- ja peruskorjausurakointimenetelmien kehittäminen
• Alueen uudistaminen mm. täydennysrakentamisella.

Riihimäen kaupungin suunnitelmat

Riihimäen teknisessä virastossa on valmisteltu projektisuunnitelmaa, jonka mukaan hanke ajoittuu usealle vuodelle. Suunnittelu etenee vaiheittain yleispiirteisestä yksityiskohtaiseen. Asemakaavan muutoksia laaditaan vasta siinä vaiheessa, kun kortteleittain tai tonteittain on olemassa toteuttamis-kelpoiset perustavoitteisiin vastaavat suunnitelmat. Suunnittelun suurin haaste on ratkaista alueen imagon parantaminen ja tehdä alueesta suosittu kaupunginosa. EcoDrive-projektin selvitysten pohjalta kehitetään myös peruskorjausohjeisto taloyhtiöiden käyttöön. Kaupungin toimenpiteisiin kuuluu paitsi suunnitteluttaminen, myös asuntopoliittiset toimet uudistustyön aikana ja sen jälkeen.

Yhteistyökumppanit

• ARA, VTT, Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen laitos, Helsingin yliopiston sosiologian laitos, TKK:n arkkitehtiosasto, puurakentaminen, Oulun yliopiston arkkitehtuurin osasto, valta-kunnallinen moderni puukaupunki –hanke ja Tekes.
• Riihimäen kaupungin eri hallinnonalat
• asunto-osakeyhtiötalot, vuokratalot, asukastoimikunnat, Peltosaari-Seura, alueen asukkaat.

Peltosaaren uudistamistyössä  tulevat olemaan mukana yksityiset, kilpailutetut yritykset, asunto-osakeyhtiöt, kiinteistöosakeyhtiöt, alueen asukkaat ja Riihimäen kaupunki.