ARA antoi Nuorisosäätiön kohteelle aloitusluvan joulukuussa 2006 

Rakennuslehden tänään julkaiseman uutisen mukaan Nuorisosäätiön kohde Kiinteistö Oy Rosendalinkuja 7 aloitettiin laittomasti jo puoli vuotta ennen ARAn antamaa aloituslupaa. Uutinen ei pidä paikkaansa.

ARAan toimitettiin 25.9.2006 lainahakemus koskien Nuorisosäätiön kohdetta Kiinteistö Oy Rosendalinkuja 7.  Tämän jälkeen hankkeeseen liittyviä asiakirjoja toimitettiin ARAan loka-joulukuussa 2006 ja samalla käytiin neuvotteluja hankkeen toteuttamiseen liittyen.  Virasto sai hankkeeseen liittyvät rakennussuunnitelmat ja kustannusarvion joulukuussa 2006.

Joulukuussa 2006 Nuorisosäätiölle ilmoitettiin suullisesti, että rakennussuunnitelmien ja -kustannusten puolesta hakija voi aloittaa rakentamisen, mutta omalla vastuullaan ja riskillään. Aloituslupa annettiin valtioneuvoston vuokra-asuntojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun asetuksen mukaisesti. Asetuksen mukaan ARA voi erityisestä syystä antaa luvan töiden aloittamiseen ennen suunnitelmien ja kustannusten hyväksymistä.

ARA ei kuitenkaan voinut vielä joulukuussa 2006 tehdä hankkeelle varauspäätöstä, koska ei tiedetty haetaanko hankkeeseen avustus myös Raha-automaattiyhdistykseltä. Varauspäätös tehtiin 27.3.2007 joulukuussa 2006 annettujen rakennussuunnitelmien ja -kustannusten perusteella. Lopulliset ja allekirjoitetut rakennussuunnitelmat ja -kustannukset on toimitettu ARAan huhtikuun ja kesäkuun 2007 välisenä aikana. Osapäätös tehtiin näiden perusteella 21.6.2007.