ARA ei hyväksy korkotukilainojen marginaalien yksipuolista nostoa

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ei hyväksy luottolaitosten korkomarginaalien yksipuolista nostamista asuntotuotantoon liittyvissä korkotukilainoissa. Valtion varoista ei makseta korkotukea korotuksen osalta. Korkotukea maksetaan ainoastaan voimassa olevan päätöksen mukaan. ARAn johtokunta päätti linjauksesta tänään kokouksessaan.

ARA hyväksyy valtion tukiviranomaisena korkotukilainat ehtoineen valtion takauksen ja korkotuen piiriin. Nordea ja Handelsbanken ilmoittivat keväällä velkakirjan yleisiin ehtoihin vedoten nostavansa yksipuolisesti joidenkin ARAn aikanaan hyväksymien korkotukilainojen marginaalia.

Viraston mukaan velkakirjan yleinen ehto marginaalin yksipuolisesta korottamisesta on ongelmallinen. Lainanhakijoiden on kilpailutettava korkotukilainat, ja jos pankki ei ole ilmoittanut tarjouksessaan yksipuolisesta koronnostomahdollisuudesta, lainanhakijalla ei ole käytettävissä riittävää ja oikeaa tietoa luottotarjousten keskinäiseen vertailuun.

ARA ei ole kuitenkaan luottosuhteen osapuoli vaan osapuolina ovat korkotukilainan velallinen ja korkotukilainan myöntäjä.  Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen asiassa, voi marginaalin korottamista vastustaa oikeusteitse.

Lisätietoja:

Rahoituspäällikkö Markku Aho, p. 040 517 3344

Johtaja Jarmo Linden p. 040- 517 3379